Waarom investeren in vastgoed?
Investeren in vastgoed geeft je het hoogste resultaat dat je behaalt met belegging (rendement). Rendement is de winst of verlies die gemaakt wordt met de belegging in een bepaalde periode. Als het gaat om rendement in percentages hebben we het over rentabiliteit. Wanneer er je investeert in vastgoed, kun je een rendement krijgen op de waarde van het onroerend goed en de opbrengst van de huur. Daarnaast heb je door het investeren in vastgoed een extra inkomstenstroom. Een ander reden om te investeren in vastgoed, is dat je minder risico loopt wanneer er sprake is van inflatie, dan bij bijvoorbeeld een spaarrekening.
Investeren met een laag of hoog budget
Investeren kun je doen met zowel een laag budget als een eigen inleg. Wanneer je wilt investeren in vastgoed maar je bijvoorbeeld een klein budget hebt, kun je een beleggingshypotheek aanvragen. Dit kan met de waardestijging of overwaarde van het vastgoed waarin je investeert. Je kunt daarnaast kiezen voor een privé lening, dus bij je familieleden of vrienden. Over vrienden gesproken: je kunt samen met vrienden gaan investeren en er bestaat zelfs een crowdfunding wat je kunt overwegen. Wanneer je wel je eigen geld kunt en wilt gebruiken naast een lening, hanteert de bank een bepaald percentage voor je eigen inbreng waarop je de rest kunt lenen.
Verschil investeren en beleggen
Het lijkt op elkaar, maar het verschil tussen investeren en beleggen is dat je bij investeren tijd en moeite stopt om een rendement te krijgen en bij beleggen hoef je er eigenlijk niet veel voor te doen dan er geld in te stoppen. Dat is in een notendop het verschil. Je kunt aandelen kopen op een beurs of je kunt vastgoed kopen. Bij investeren is het dus zo dat je er een actieve houding in moet hebben en de investeerder heeft zelf invloed op het rendement. Bovendien is het doel bij investeren niet alleen het behalen van een rendement, maar van een completer plaatje dat je wilt realiseren.
Overeenkomsten investeren en beleggen
Je hebt net gelezen wat de verschillen zijn tussen investeren en beleggen, maar er zijn ook een aantal overeenkomsten. In beide gevallen is het doel om uiteindelijk een bepaald rendement te krijgen. Daarnaast kun je bij zowel investeren als beleggen kiezen waar je precies in investeert.
